Колеги моля за помощ!
Строителна фирма купува земя / УПИ / от физическо лице за изграждане на строеж с цел последваща продажба. Въпросът ми е къде да заприходя земята?
Аз мисля да направя така:
Д-т с/ка 302 /материари/ със сумата по нот.акт + 3% платената такса + сумата за вписване
К-т с/ка 501 плащането е извършено в брой.

След това:
Д-т с/ка 650 /р-ди за бъд.периоди/
К-т с/ка 302
След като обекта е готов:
Д-т с/ка 611 -където ще формирам фин.резултат
К-т с/ка 650
Моля кажете ми правилно ли разсъждавам? Предварително Ви благодаря!

Според мен не разсъждаваш правилно.

Най-общо, пак според мен, има 2 варианта:
а) заприхождаваш дълготраен актив земя;
б) увеличаваш стойността на изграждания обект.

302, 650 - препоръчвам да не използваш тези сметки.

купуваш земя- по гр 20 го заприхождаваш
после като продаваш ти прехвърляш отделно земята и отделно сградата.
В НА си пише подадени Х кв м от сградата и У кв м част от земята

Още от СС 16:4. Първоначално всеки дълготраен материален актив се оценява по цена на придобиване, която включва покупната цена (включително митата и невъзстановите данъци) и всички преки разходи

Редактирано от автора, 17.07.2008 16:49

вече по друг начин стои третирането на право на строеж
2 варианта има:
2.1 ако сградата ще я ползва за нуждите на фирмата-завеждате правото на строеж като АКТИВ нематериален
2.2 ако сградата ще бъде с цел продажба на трети лица- тогава отива на разход за материали

Редактирано от автора, 17.07.2008 16:44

Те купуват земя.