Дружество нерегистрирано по ЗДДС купува от физическо лице УПИ и сграда върху УПИ, която отговаря на определението за стара сграда по ЗДДС. Впоследствие продава този имот . За продажбата не се начислява ДДС, защото дружеството е нерегистрирано - така ли е? Понеже стойността на сделката е над 50 000 лв. ,подлежи ли дружеството на задължителна регистрация по ЗДДС?

ако е единствена сделка - може да се третира като случайна продажба - и да не се регистрирате... но най добре питайте в конкретното данъчно подразделение

Не мога ли да се възползвам от чл.96 ал.3 от ЗДДС, според който доставките на ДМА, използвани в дейността на лицето не се включват в облагаемия оборот?

Гост, а според теб pbs какво ти казва ?

ние няма как да знаем можеш ли или не.....нито ти знаем дейността, нито оборота.......

Фирмата е новорегистрирана, няма други продажби. Направих неофициална консултация с данъчен служител и ми бе дадено следното тълкувание на израза от чл.96 ал.3 "ДМА използвани в дейността на лицето" - това се отнасяло за ДМА, използвани за доставки между клонове на една фирма.

"това се отнасяло за ДМА, използвани за доставки между клонове на една фирма " глупости на търкалета....... или той се е изразил неточно или ти не си го разбрал/а правилно

но все пак при "новорегистрирана" фирма има риск да се позовеш на чл.96 ал. 3 "ДМА използвани в дейността на лицето" - може да се увърта тъй като лицето няма дейност ,а само "намерение" за такава

Точно това беше тълкуванието на израза "използвани в дейността на лицето" - че се отнася за вътрешен оборот или доставки между клонове на фирмата. За първи път чувам такова тълкувание и затова съм озадачена. Обясних с пример, че под ДМА използвани в дейността разбирам напр.: имам някаква машина, която използвам известно време и след това я продавам. Това за мен е оборот от ДМА, използван в дейността. Отговорът беше, че неправилно тълкувам тази част от закона. Малко дълго стана, но утре ще отида на официална консултация с методолозите.

Терен – УПИ с обща площ 500 кв. м е застроен от стара сграда на 200 кв. м и има прилежащ терен 100 кв. м. Всичко това е освободена доставка. Разликата от 200 кв. м (500-200-100) е облагаема доставка, като УПИ.

По желание на доставчика и тези доставки могат да бъдат облагаеми