Здравейте.В задънена улица сме!ЕТ отстъпва право на строеж на друго ЕТ като обезщетение!След като се построи сградата се дели 50/50%.В момента се прехвърля само правото на строеж от собственика на земята с опростена фактура на строителя,за половината от сумата на оценката на правото на строеж,а строителя дава на собственика на земята данъчна фактура с другата половина от сумата от оценката на правото на строеж!След това строителя не трябва да дава никакви други фактури на собственика на земята нали?И на тези фактури които те си разменят какво точно трябва да пише?И как точно трябва да се продвижат всички документи така че за собственика на земята да няма лоши последици!?От 5 счетоводителя всички казват различно мнение!Много сме объркани! Също така какво става с разликата между стойността на самото строителство и ако след това има продажба с реална цена?

"а строителя дава на собственика на земята данъчна фактура с другата половина от сумата от оценката на правото на строеж"

ей това някак не ми стана ясно хем му го продавате, хем той ви "дава фактура"

Първо уточни ти от коя страна си - ЕТ собственик на земя или ЕТ строител, купуващ правото на строеж. Ако питаш за двете трябва да се обясняваме до довечера.

НАЛИ ИМА ИЗДАДЕН НОТ. АКТ, КАКВО ТОЧНО ПИШЕ В НЕГО? ТОВА ПРАВО НА СТРОЕЖ Е ОБЕЗЩЕТЕНИЕ, НО ЗА КАКВО? АКО СА АПАРТАМЕНТИ ФИРМАТА СТРОИТЕЛ ТРЯБВА ВЕДНАГА ДА НАЧИСЛИ ДДС ПО ПАЗАРНАТА ИМ ЦЕНА! ФИРМАТА СТРОИТЕЛ ЩЕ ИЗПЪЛНИ ОБЕКТА, НО СЛЕД КАТО ДЕЛИ С ДРУГАТА ФИРМА ТРЯБВА ДА Й ПРЕФАКТУРИРА 1/2.

е как може да са апартаменти като такива още няма

В случаите, когато се учредява право на строеж и като обезщетение се дават апартаменти, по закона за задълженията и договорите се приема, че строителната фирма продава тези апартаменти на датата, на която се учредява това право на строеж, въпреки че наистина няма апартаменти!!! Логиката е, че след като няма плащане, а това са две различни сделки /учр. правото на строеж и прехвърлянето на апартаментите/ те се извършват в един и същи момент