Използване на лично имущество на физическото лице за дейност като едноличен търговец

Чл. 27. (1) Физическо лице - собственик на предприятието на едноличния търговец, може да включи в имуществото на едноличния търговец придобити от него движими и недвижими вещи, които:
1. не са в режим на съсобственост, или
2. са част от съпружеска имуществена общност.
(2) Вещите по ал. 1 се завеждат в счетоводството на едноличния търговец по документално доказаната им цена на придобиване.
(3) В случаите по ал. 1 физическото лице - собственик на едноличния търговец, съставя протокол, в който посочва вида на вещта и цената по ал. 2.
(4) В случаите по ал. 1, т. 2 другият съпруг декларира с нотариално заверена декларация съгласието си за включване на вещта в имуществото на едноличния търговец.
(5) Ако впоследствие вещта по ал. 1 бъде изключена от имуществото на едноличния търговец и премине към физическото лице - собственик, за данъчни цели се смята, че физическото лице - собственик на едноличния търговец, извършва продажба на тази вещ по пазарна цена, независимо от обстоятелствата по чл. 13. Облагаемият доход се определя като разлика между:
1. пазарната цена и данъчната стойност - за данъчни амортизируеми активи по Закона за корпоративното подоходно облагане;
2. пазарната цена и документално доказаната цена на придобиване - за всички други вещи.
(6) Данъчните временни разлики по смисъла на Закона за корпоративното подоходно облагане, които са свързани с вещ по ал. 1, не се признават за данъчни цели към момента на продажбата по ал. 5 и през следващите години.
(7) Пазарната цена по ал. 5 се приема за цена на придобиване при последваща продажба или замяна на вещта от физическото лице - собственик, както и при последващо прилагане на ал. 2.


Колеги, въпросът ми е по какъв начин би трябвало да се осчетоводи горната ситуация. Като извънреден приход или като сметка на собственика? Предварително ви благодаря за коментарите.

а защо ще правиш това... после мислил ли си как ще "изкараш" актива от "предприятието на ЕТ"....

иначе сметка на собственика - той никакъв приход няма - но после си е беля

Благодаря за коментара! Но все пак ако сградата изцяло ще се ползва за дейността на ЕТ си заслужава. Много често в практиката за да се избегнат по-големи такси и формалности, хората вместо на фирмите купуват недвижими имоти на себе си като граждани. Все пак това е една добра възможност да се начислява амортизация или не може. Ако е по сметката на собственика няма да има и амортизация. Нали така. А ако е като приход - сигурно ще може да се начислява и амортизация. Как мислите?

защо гледаш кредитната сметка - сградата и амортизациите ще са ти в Дт???

ако ще и доставчици да кредитираш какво значение има

Защото се съмнявам, че данъчните ей така без нищо ще се съгласят да признават разходи за амортизация. Но знае ли човек!