здравейте. някой запознат ли е с изменението на зодфл - продажба на един недвижим имот през годината независимо кога е закупен не се облага с данък печалба.
вярно ли е или не. от доста места чувам противоречиви неща за това - като не се знае ако направиш сделка на реална стойност и догодина я декларираш дали няма да ти светнат един доста добър данък. какво разбират и под жилищен имот - къща, вила , парцел? ако някой се е сблъсквал вече с този проблем да даде мнение. благодаря на всички които ще се включат.

Необлагаеми доходи
Чл. 13. (1) Не са облагаеми:

1. доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на:


а) един недвижим жилищен имот, независимо от датата на придобиване на имота;


б) до два недвижими имота, както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от 5 години;

лански това е добре - но срещам доста хора които са притеснени че данъчните още не знаят как да го прилагат това нововъведение. иначе купуваш за 2000 лева продаваш за 20000 лева и доста добре става едно узаконяване на 18хил.лева. а как ли ще е с големите играчи на недвижими имоти? има ли някакви гаранции че няма да те хванат напролет да си платиш данъка като поп

има - закона си е закон - а другото си е законно "пране на пари".... все пак не можеш да връткаш толкова много сделки с имоти - щото ще се регнеш по ЗДДС и тогава става гадно )))

защо пък ЗДДС - ти си правиш сделките като физическо лице , а докато изредиш родата да врътнат по една сделка на година и там има доста мегдан не мислиш ли?
а дори и да минеш по ЗДДС кое му е гадното - дай пример

като продадеш нещо за 120 000 ще даваш 20 хил на държавата ))) ако това не е гадно....

гадно е разбира се но това не е ли само за регистрираните по ЗДДС - а и не ти ли ги връщат някой ден тия 20хил.

Пешо ти шегуваш ли се

не знам аз не съм счетоводител затова питам вас - не всеки знае всичко така че ....

Е, когато ти върнат ДДС-то от покупките в магазините, от БТК, Енергото, Топлофикация и т.н. тогава ше върнат и това ДДС.

до тук добре! а длъжен ли е човек да ги декларира тези пари от продажбата - логично е след като няма да плаща данък да няма нужда и да ги декларира , какво ще кажете

още чакаме годишната декларация за да видим ))) щеше да е готова (по план) до 30ти юни.... ама както вървят нещата ще се радваме да я получим на 31ви юли...

тази година ще изглежда съвсем различно - та "когато му дойде времето"

дааа... а какво да правя аз като в началото на юли ще правя сделка със селски имот - на данъчна оценка ли да прехвърлям или на реалната цена, това че декларациите не са готови още какво ще окаже на моя случай. при всички положения от лански разбирам че няма да ме жилнат с данък , да разбирам ли че единствено остава да видя дали ще трябва да ги декларирам или не? давайте съвет

данък няма да имаш - миналата година се декларираше в приложение 8 от декларацията ама нямам указанията за да видим кой го е декларирал )))

а този чл.13 откъде може да си го свали човек - може и целия закон, че да го прочете на спокойствие