Честита Коледа на всички!
Моля за вашата помощ при решаването на следния казус: сдружават се ЮЛ и ФЛ като обединяват земите си. ЮЛ започва да строи и се разбират то да плати на ФЛ, за това че използва земята му определена сума. Сумата се превежда на основание Договора за Дружство по банков път. Операции: 602/503
Притесняваме това, че за физическото лице превода на тази сума е доход, а не е удържан никакав данък върху него. Кой трябва да удържи данък върху този доход и следва ли ЮЛ да го подаде в годишната справка за изплатени суми на физически лица?

а тази земя апорт ли е или си е чиста продажба на право на строеж... мисля че има значение... )))

Редактирано от администратора, 28.12.2006 10:24

В договор по чл. 357 от ЗДД, е записано че ФЛ и ЮЛ върху обединения терен за сметка на ЮЛ ще се строи и ЮЛ ще плати определена сума на ФЛ.

е нещо не е изпипан договора - за какво ще плаща ЮЛ на ЕТто... или е апорт или право на строеж...

според мен трябва това да се реши първо... щото ако е право на строеж... май ще има беля

Извинявай Лански, но нямам постоянен достъп до Интернет-а. Договорът даже не е написан още, ама вече е преведена сумата на човека. Дай ми съвет, моря те, как да поискам да се оформи тази идиотщина! То не е ЕТ, то си е Иван Иванов.

Брей ще те мори Jurito
Ей това е основата по случая, ЗАКОН
ЗА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА И ДОГОВОРИТЕ ЧЛ.358. За постигане на общата цел съдружниците могат да уговарят и вноски в пари или в други имоти.
Внесените пари, заместими вещи и вещи, които се унищожават чрез употреба, са обща собственост на съдружниците. Всяка друга вещ се счита внесена за общо ползуване, ако не е уговорено друго.
Относно отговорността на съдружника за недостатъци на внесената вещ и за съдебното отстранение се прилагат съответно правилата на договора за наем на вещи, когато е внесена вещта за ползуване и правилата на договора за продажба, когато е внесена вещта в собственост.
359. Всичко, което е придобито за дружеството, е обща собственост на съдружниците.
Ако не е уговорено друго, дяловете на съдружниците са равни.
Съдружникът може да иска своя дял от общата собственост само при излизане от дружеството или при прекратяването му.

Парите - може да ги оформиш като служебен аванс..........

Благодаря ти за цитатите - четох ги тези членове, ама като не са си оформили договор, а само е преведена сума?
Мен ме интересува във фирмата, след като са преведени парите каква операция да взема. Ако го направя като служебен аванс, нали след време той трябва да се закрие? Юристът обяснява, че фирмата трябва само да си плати за това, че използва земята на ФЛ и за това му превеждаме парите. Лицето си запазва собствеността върху земята. В случая - фирмата строи върху неговата и своята земя и си продава апартаментите и все едно му плаща с част от печалбата си!? Дадоха ми съвет да си заприходя земята на лицето, ама това според мен трябва да стане с НА - покупко-продажба на земя. Наистина много съм объркана, защото не става въпрос за малко пари. Ще се побъркам!

то това е целта - аванса да се закрие.Ако ще правите това дето си го писала по горе \"с НА - покупко-продажба на земя\" \"да си плати за това, че използва земята на ФЛ\" ДЗЗД -то си губи смисъла. Според мен собствеността на ЮЛ и ФЛ съдружници/земята/ деклар.като вноски не се променя по време на съществуването на ДЗЗД -то.т.е съдружника си остава собственик на имота.Изглежда че си позабравила че има едно нещо дето му се вика материален интерес и кой се ползва от това............. и не се побърквай има писано достатъчно за ДЗЗД-то.

Благодаря ти много! Не ми се е налагало до сега да се интересувам от този тип сдружения и не съм попадала на писания по този въпрос. Последна молба - къде да прочета какво има писано по ДЗЗД-то, та да се ограмотя! Приятна вечер! Още веднъж - благодаря!

регни се и ми пусни съобщение - побързай пращам на първия и евентуално на втория.

e-mail-a mi e: nachevi@abv.bg
Благодаря ти много! Успешна и здрава Нова година!